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签证 东京抄底买房记:两居室即是北京一间厕所

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发表于 2016-6-17 19:56:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
东京抄底买房记:两居室即是北京一间厕所起源:新浪网更新时间:2015-04-20 16:12:56分类:音信关键词:美国旅游签证。日元升值:房屋空置:远望西方周刊

东京“抄底”买房记

东京两居室等于北京一间厕所?

文/陈言

从东京激烈的池袋轻轨站走进去,抄底。穿过一些高楼大厦,进入到了一个都是两层小楼的初等住宅区,路旁的樱花洒落一地。出国签证办理。

40岁出头的中国人张老师,就住在这里。落地签证。池袋在东京的职位地方,相比看美国旅游签证。相称于北京的二环和上海的徐家汇,泰国签证。他的这个独幢两层小楼,有六七个房间跟两个泊车位,www.188shenbo.com。北京。是一年前日元升值时以7000万日元买下的,按其时的汇率,事实上签证。他付了国民币400万元。听说携程旅游签证。

这么好的地段,想知道厕所。还是平装修的独幢故居,对于东京。以这样的价值拿下,其实东京抄底买房记:两居室即是北京一间厕所。在北京和上海是不可着想的。

更远一些的位置,东京郊区的80多平方米的两居室,往往2500万日元(约合公民币120万元)就可能拿下。泰国签证。这些钱,在北京上海,对于两居室。惧怕只够买一个厕所。个人旅游签证怎么办。

只是这一年来,日元又升值了不少,现在7000万日元只折合公民币350万元,看着签证。而且日本政府还打定让日元再贬一到两成。如果现在买的话,买房。张老师多半会遴选离地铁站和商场更近的房子。事实上居室。即使仍是买在起初的小区,我不知道一间。中介一定会再给多一个居室的房子,或者赠予紧靠地铁站的一个可供出租的车库。

眼下中国人到日本,看看签证。除了买名包名表马桶盖,相比看出国签证办理。也开始买房。那些地段好、价钱高贵的房子,听说旅游签证办理流程。询价的日本身未几,中国观光客――也包括些香港人和台湾人――反而会络续来问问情形,让一度毂击肩摩的东京房产中介有了一丝热气。

除了日元升值以外,看看即是。日本经济添补乏力加上“少子化”,使得东京在经济泡沫期间建的良多房子,携程旅游签证。都先导空置。像张老师买的这种独幢小楼,看看东京抄底买房记:两居室即是北京一间厕所。东京在5年前有6万多栋被空置,到2014年仍旧高达81万栋。韩国签证。按这个速度,想知道签证。5年此刻东京无主的独栋小楼,签证。总量会蹿升到200万栋以上。其实出国签证办理。

有“段子”说,也许到那时,日本处所政府会赠送去东京的中国游客每人一套快要倒塌的独栋小楼。签证。现在一年去东京的中国游客有200万人,其实美国旅游签证。这样不光能增添日当住址政府的房地产税收,泰国签证。还能吸收大批中国游客,同时让他们把大批资金带到日本用于房屋维修。

但题目是,对中国人来说,听说韩国签证。“抄底”来的房子,也不是全无担忧。

比喻张老师,他并不在日本长久居住的签证,日本政府也不会由于他在池袋买了屋子就给他“绿卡”。就算是放宽签证限制,外国人在日本若是没有事务、没有医疗安全的话,也很难长久居住。

张老师现在每年来东京,也就小住一段时间。他想把房子租进来,并且租金只收附近另外业主的三分之二。他打定了一下,从房钱中发出购房的用度,也许要用20年时间,当然这比北京上海还是快了不少。

然则,“想想到那时的日元汇率,东京房屋的空置率,还是有点后怕的”,张老师说。



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